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Alquileres: la expectativa del sector con la baja de la inflación

Fernando Guzmán, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán, habló en LV12 sobre la actualización en el precio de alquileres.

En conversación con LV12 Radio Independencia, el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán, Fernando Guzmán, se refirió a la actualización en el precio de los alquileres para aquellos que continúan con la legislación previa a la derogación de la Ley de Alquileres, en el mes de septiembre: "La verdad que estamos hoy, en un momento donde está bajando la inflación, no quiere decir que bajen los precios sino el ritmo de la inflación. Bajó con respecto al mes pasado cuatro puntos, o sea que los alquileres que se habían actualizado en agosto, se actualizaron a un 249% y hoy estamos en un 245%".

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Quiere decir que empezamos a sumar meses desde septiembre del año pasado a agosto de este año y empiezan a bajar los índices, pero esto empieza a decrecer hasta llegar a tener números que nuestros sueldos realmente no acompañan Quiere decir que empezamos a sumar meses desde septiembre del año pasado a agosto de este año y empiezan a bajar los índices, pero esto empieza a decrecer hasta llegar a tener números que nuestros sueldos realmente no acompañan

Guzmán informó que ante la derogación de la Ley de Alquileres, muchos de los contratos con la legislación anterior, es decir, aquellos que se actualizan de forma anual, "arreglaron con las partes un sistema de actualización más corto", donde se están realizando "actualizaciones cuatrimestrales con el índice del contrato de locación".

El impacto que tuvo la derogación de la Ley de Alquileres

El presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán hizo un análisis sobre los resultados en estos últimos meses y expresó que "cuando salió el DNU, aumentaron la cantidad de propiedades que se pusieron en oferta", lo que significa que los propietarios no querían poner en alquiler sus propiedades por las desventajas del sistema de actualización anterior.

Con respecto a los precios, indicó que observan un acompañamiento en "cualquier aumento de producto o servicio", por lo que se podría decir que hoy "viene de la mano" con los sueldos y el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

"Hoy el alquiler no es tan rápido, creo que es por la decisión de la gente de afrontar un alquiler, la decisión de ir viendo qué es lo que pasa con la inflación y de a poquito ir viendo qué es lo que pasa con el crédito hipotecario. Vimos grandes mejorías en el sector", resaltó.

Finalmente hizo referencia a las mejorías que hubo y dijo que "todo lo que se generó en el año durante esta presidencia" les parece que "dio la fórmula para que pueda funcionar el mercado", por lo que ahora solo falta que "la economía empiece a arrancar".

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