El presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), Emilio Caravaca, dialogó con LV12 de la situación cambiaria del país y como impacta en el sector.
"Es un escenario que tiene bastante tiempo de no ser amigable con el mercado, con quien está buscando alquilar un inmueble, tanto inquilinos cómo propietarios se sienten perjudicados", opinó Caravaca en el inicio de la conversación.
"Por otro lado, está cuestión cambiaria afecta muchísimo la toma de decisiones de la gente, no estamos en un momento muy dinámico en el mercado y esto no ayuda", agregó.
En esa línea el presidente de FIRA considera que cuando se padecen estos cambios abruptos el mercado suele paralizarse hasta encontrar cierta estabilidad.
Con respecto a los dólares y el mercado de alquileres dijo "en cuanto a compraventa tiene cierto sentido, la gente hace tiempo que ahorra en dólares y se da ese tipo de oferta con quien tiene un capital y lo puede invertir en un inmueble, pero depende de que tipo, por ahí si hablamos de edificios nuevos se puede invertir también en pesos".
"En el tema de alquileres actualmente en el interior del país habitualmente no se habla de dólares salvo en alquileres temporarios, pero no es lo que se hace en su gran mayoría", aclaró Emilio Caravaca.
Al ser consultado sobre la Ley de Alquileres declaró: "Esta restricción de ciertas libertades entre pactos y acuerdos para poder contratar ha hecho que lamentablemente que hoy tengamos un escenario difícil, de falta de oferta, dónde ambas partes se sientan perjudicadas".
"Sabemos que el país tiene aristas diferentes en cada lugar y quizás ahí hay un punto de la ley que genera cierto desequilibrio".
El presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina estará presente en una reunión que se realiza hoy en la Federación Económica Tucumán, sobre este encuentro contó: "La idea es que cada una de las provincias de su parecer sobre cómo están viviendo el escenario actual y sacar conclusiones para poder tener un diagnóstico certero de cada provincia del NOA".
"Ese ajuste del 95% se da un departamento de Puerto Madero de la misma manera que actualiza un contrato de alquiler en una casa del interior de Tucumán cuando las realidades son distintas, incluso hasta la inflación de un lugar y otro es diferente", ejemplificó Caravaca haciendo referencia a la Ley de Alquileres.