A tres años de la Ley de Alquileres, LV12 se comunicó con Enrique Abatti, Abogado especialista en Derecho Inmobiliario y presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina para hablar sobre la norma que no conforma ni a propietarios ni a inquilinos.
"Desde que nació esta ley fue considerada una ley paritaria porque iba a perjudicar tanto a los propietarios como inquilinos, era una crónica de un fracaso anunciado", anunció el abogado en el inicio de la conversación.
Sobre un posible cambio dijo que "el año pasado en abril y mayo hubo varias reuniones en el Congreso en la Comisión de Legislación General y en la Comisión de Presupuesto con los representantes de inquilinos, propietarios y corredores inmobiliarios, todos estábamos de acuerdo en que la ley era mala, hubo dos dictámenes uno de mayoría, otra de minoría, pero la promesa de Sergio Massa, en aquel momento presidente de la Cámara de Diputados, quedó en eso, solo promesa".
"Nuestros legisladores que votaron esta nefasta ley hoy se hacen los desentendidos", exclamó Abatti.
A su vez menciona que se pide que la ley se derogue por completo ya que hay puntos que son buenos, pero "el problema está centrado en la parte de la locación de vivienda y fundamentalmente el primer problema es la citación del alquiler, que queda congelado por un año".
"En un contexto inflacionario esto es inviable porque los primeros tres o cuatro meses el alquiler es lógico, pero después se lo come la inflación y cuando llegamos al octavo mes ya son monedas", explicó.
En ese sentido agregó: "quien suscribió contrato el año pasado hoy a un año, le toca un aumento de un 104%, es brutal la suba para el inquilino, pero el propietario durante 7 u 8 meses estuvo percibiendo un alquiler totalmente fuera de la realidad".
Considera que la solución está en volver al Código Civil y Comercial que rige desde agosto del 2015 en donde "las partes se ponían de acuerdo previendo la inflación y cada 6 meses ajustaban el alquiler, pero de común acuerdo".
"Esta ley de alquileres que rige desde el 1 de julio del 2020 está disociada de la realidad", argumentó el presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina.
Daniel Scioli será parte del equipo de Sergio Massa (lv12.com.ar)