La iniciativa presentada consiste en un programa de licitación de plazos fijos con el objetivo de reactivar el crédito hipotecario en Argentina. El esquema consiste en la colocación de depósitos a plazo fijo en pesos ajustables por UVA más un spread, destinados a generar fondos que amplíen la capacidad de los bancos para otorgar créditos hipotecarios a personas para la adquisición, construcción, ampliación o refacción de la primera vivienda.
En diálogo con LV12, el economista Víctor Luna Cuevas, aseguró que "esta es una gran paradoja que tanto el ministro como su equipo entiendan de que el Estado debe estar interviniendo en todos los ámbitos de la economía y este no es un dato menor, mas cuando manifestó textualmente de que el crédito hipotecario es en el país una herramienta de justicia social".
Caputo anunció que va a destinar 2 billones de pesos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para que los bancos puedan prestar créditos hipotecarios. En simples palabras, "el negocio de los bancos es captar dinero de los que tienen capacidad de ahorro que hacen plazo fijo y con eso, prestan muchos objetos, pero hoy el crédito hipotecario está bastante limitado".
"Hoy los préstamos que se están dando son de montos muy chicos y de subsistencia para cubrir gastos que son cotidianos porque la gente se está endeudando y pidiendo préstamos para alimentarse", agregó.
El economista indicó que hay muchas dudas tras los anuncios porque "los bancos van a tener que participar en licitaciones y la ANSES hará plazo fijo en esos bancos entre 1 y 5 años para que se presten a créditos hipotecarios que van entre 15 y 30 años. Entonces esos bancos se pueden dar vuelta con ese dinero porque no dijeron quién va a controlar ni cuál es la letra chica".
Por último, indicó que "al volumen que está llegando, no es una política que vaya a resolver la microeconomía cotidiana de cada uno de nosotros, sino a un sector muy acotado".
