El crédito UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) es una modalidad de préstamo hipotecario que ajusta el monto del capital y las cuotas a pagar según la inflación, mediante el índice UVA, que refleja la variación de precios en la economía. Destinado a la compra, construcción, ampliación o refacción de viviendas, este tipo de crédito permite a los solicitantes acceder a montos de financiamiento más elevados con cuotas iniciales más bajas en comparación con los préstamos tradicionales.
La principal ventaja de los créditos UVA es que las cuotas se ajustan en función de la inflación que protegen el poder adquisitivo del deudor y ofrece una alternativa de financiamiento accesible para hacer frente al desafío que supone la adquisición o mejora de una propiedad inmobiliaria en un contexto de alta inflación.
"En este momento, son los únicos créditos posibles en Argentina. Mientras siga el nivel alto de inflación, y más allá de que la de abril sea más baja que el año pasado, no hay otra manera de tener crédito hipotecario que no sea con una cuota indexada a algo", analizó en LV12, el economista Federico González Rouco.
Quiénes pueden acceder a los créditos UVA
Pueden acceder al crédito UVA personas mayores de 18 años que presenten la documentación personal requerida y demuestren ingresos suficientes para respaldar la solicitud del préstamo hipotecario. La evaluación crediticia por parte de la entidad financiera determinará la aprobación del crédito en base a estos requisitos. Las fuentes de ingreso admitidas incluyen a empleados en relación de dependencia, jubilados y pensionados, autónomos y personas inscritas en el régimen de monotributo, y ofrece así una amplia gama de posibilidades para diferentes perfiles económicos y laborales.
La modalidad
González Rouco sostuvo que "hay expectativa con estos nuevos créditos que son iguales a los de la época del 2017/2018. El instrumento es el mismo pero lo que cambió es que ahora la Argentina tiene 15 puntos más de pobres que hace 6 años y entonces menos gente los va a tomar".
Para ingresos altos
Por último, indicó que "hacen falta ingresos por más de 3 millones de pesos para poder sacar unos 100 mil dólares de crédito. Esto es una porción pequeña de la sociedad pero la idea es que los salarios le vayan ganando a la inflación y esa porción sea cada vez mayor, pero para eso falta todavía".